不動産アドバイザー(AD)養成講座
「不動産」という言葉は誰でもご存じですが、普段意識のない所有している住宅も不動産です。
身近な不動産について、知っておいて頂きたいことをお伝えする講座です。
場所：オンライン（Zoomを使用します）
費用：各講座 330円（税込）
全講座（毎月第4日曜日×12回）一括支払い 3,300円（税込）
※毎月第４日曜の11～12時の60分間で開講し、全12講座となっています。
※全講座一括でのお支払いは、お得なコースとなります。
《お申込み方法》
➊お好きな講座をお選びいただき、受講券をご購入下さい。
➋ご登録いただきましたメールアドレスに、ご選択されました講座の受講日前までに、ZoomミーティングルームのURLをお送りいたします。
➌受講日当日のお時間が近くなりましたら、ミーティングルームのURLよりご入室ください。
★お得なお知らせ★
受講日後、動画を公開いたします。
当日不参加の方や、再度ご確認いただく等、有効にご活用ください。
※ご入金後の返金はできませんので、予めご了承ください。
※受講代金は、下記の受講券をご購入いただいておりますが、お振込み（振込手数料は受講者負担となります）やPAYPAYでのお支払いも、対応しております。ご要望の方は、お問合せよりご連絡ください。
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講師：志村 孝次（しむら こうじ）
株式会社クレア 代表取締役
（公益）全日本不動産協会 横浜支部 副支部長 兼 公益事業推進委員長
（一社）神奈川県建築士事務所協会 横浜支部 北ブロック長
（一社）かながわFP生活相談センター 理事
（一社）終活カウンセラー協会 会員
（NPO法人）相続アドバイザー協議会 認定会員・養成講座専任講師
（NPO法人）湘南不動産コンサルティング協会 理事・教育研修委員長
（NPO法人）横浜市まちづくりセンター 副理事長 空家対策副部長
（NPO法人）横浜プランナーズネットワーク 副理事
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《基礎編》
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【第1講座】 不動産流通の仕組み ［2022/4/24(日)］
（１）媒介契約と直接取引
（２）成功報酬、法定手数料
（３）意思確認・その他
【第2講座】 不動産の価値を決める要素 ［2022/5/22(日)]
（１）接道
（２）境界、越境
（３）種類・その他
【第3講座】 不動産と税金 [2022/6/26(日)]
（１）不動産所得
（２）譲渡所得税
（３）固定資産税・都市計画税・その他
【第4講座】賃貸借契約 [2022/7/24(日)]
（１）普通賃貸借と定期賃貸借
（２）事業用定借
（３）居住用賃貸借と原状回復・その他
【第5講座】区分所有建物（マンション） [2022/8/28(日)]
（１）管理状態、修繕計画
（２）建替と長期修繕計画
（３）知っておきたい法律・その他
【第6講座】不動産と法律 [2022/9/25(日)]
（１）身近な法規制
（２）不動産と新法
（３）宅地建物取引業と不動産コンサルティング業・その他
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《応用編》
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【第7講座】不動産と相続 [2022/10/23(日)]
（１）不動産の分割
（２）不動産評価額
（３）相続対策・その他
【第8講座】土地と建物 [2022/11/27(日)]
（１）建物の維持管理
（２）土地相場
（３）資産組替え・その他
【第9講座】不動産とファイナンス [2022/12/25(日)]
（１）知らないと損する、住宅ローンのいろは
（２）不動産担保と融資
（３）抵当権と任意売却・その他
【第10講座】海外不動産 [2023/1/22(日)]
（１）海外で暮らす
（２）不動産投資
（３）異なる法務・税務・その他
【第11講座】投資としての不動産投資 [2023/2/26(日)]
（１）現状把握と改善方法
（２）最有効使用を考える
（３）現物投資とJリート・その他
【第12講座】不動産の課題 [2023/3/26(日)]
（１）空家利活用
（２）法規制の限界
（３）地域の需要・その他