不動産アドバイザー(AD)養成講座


開講にあたり

不動産を売る・買う・貸す・借りる場合は、たくさん依頼する不動産会社がありますが、不動産の悩みやトラブル専門の相談窓口はほとんど存在しません。

私はそんな窓口を担いたいと思っておりますが、一人では限界があります。

 

そこで、皆様に自分の為に知識を得て頂きたい。あるいは、自らがアドバイザーとなり、仕事にもお客様にも役に立つ知識を取得して頂きたい。そんな思いから、養成講座を開講しております。

 

「この間、不動産のことで大切な話を聞いたよ!」など、不動産について身近なお話をします。

高校の授業の一コマのように出来ればと思っています。

 自分の為に聞いていただきたい方 

✔ 自宅も含め一つでも不動産を所有している方

✔ 不動産の購入、売却を考えている方

✔ 不動産に興味のある方

 仕事に役立てて欲しい方

✔ 生命保険職員

✔ 民生委員

✔ ケアマネージャー

✔ FP

場所:オンライン(Zoomを使用します)
費用:各講座 330円(税込)
   全講座(毎月第4日曜日×12回)一括支払い 3,300円(税込)
講師:志村 孝次(しむら こうじ)

毎月第4日曜日 11時~12時(60分間)で開講し、全12講座となっています。
※全講座一括でのお支払いは、お得なコースとなります

お申込み方法

➊お手数ですが、下記の『不動産アドバイザー(AD)養成講座《全12回》』の文字、もしくは、『チケットを申込む』アイコンをクリックして、入室したフォームより、お好きな講座をお選びいただき、受講券をご購入下さい。
➋ご登録いただきましたメールアドレスに、ご選択されました講座の受講日前までに、ZoomミーティングルームのURLをお送りいたします。
➌受講日当日のお時間が近くなりましたら、ミーティングルームのURLよりご入室ください。

お得なお知らせ

受講日後、動画を公開いたします。

当日不参加の方や、再度ご確認いただく等、有効にご活用ください。

 

※ご入金後の返金はできませんので、予めご了承ください。 

※受講代金は、下記の受講券をご購入いただいておりますが、お振込み(振込手数料は受講者負担となります)やPAYPAYでのお支払いも、対応しております。ご要望の方は、お問合せよりご連絡ください。

講座内容

基礎編

【第1講座】 不動産流通の仕組み [2022/4/24(日)] ⇐動画配信中

(1)不動産流通のしくみ
(2)媒介契約に伴う成功報酬と法定手数料
(3)売主・買主直接取引について

 

第2講座】 不動産の価値を決める要素 [2022/5/22(日)] ⇐動画配信中

(1)接道状況や境界と越境把握の重要性
(2)道路の用途と種類の理解
(3)自宅とそれ以外の不動産の価値基準

 

【第3講座】 不動産と税金 [2022/6/26(日)] ⇐動画配信中

(1)不動産取引に係わる各種税金と特例の理解
(2)毎年のように改正される税制のポイント


【第4講座】賃貸借契約 [2022/7/24(日)] ⇐動画配信中

(1)賃貸借契約形態(居住用・事業用、普通賃貸借・定期賃貸借)の理解
(2)入居時・退去時の課題


【第5講座】区分所有建物 [2022/8/28(日)] ⇐動画配信中

(1)共用部分のあるマンション生活で知っておきたい、法律や管理形態
(2)建替問題と長期修繕計画の意義


【第6講座】不動産と法律 [2022/9/25(日)]  ⇐次回公開予定

(1)不動産に係わる身近な法規制と新法
(2)宅地建物取引業と不動産コンサルティング業の違い

応用編

 【第7講座】 不動産と相続 [2022/10/23(日)] 

(1)不動産と相続の密接な関係
(2)不動産の分割方法
(3)不動産評価額を知る

(4)相続対策切り口

 

【第8講座】土地と建物 [2022/11/27(日)]  
(1)建物の維持管理のポイント
(2)土地相場を知る方法と意味
(3)資産組替えの必要性

【第9講座】不動産とファイナンス [2022/12/25(日)]
(1)住宅ローンのいろは

(2)不動産担保と融資の関係性
(3)抵当権と任意売却

【第10講座】海外不動産 [2023/1/22(日)]
(1)海外不動産投資について(米国、東南アジア等)
(2)海外不動産について生の声

【第11講座】投資としての不動産 [2023/2/26(日)]
(1)現状の資産把握と見直しのポイント
(2)不動産最有効使用を考える
(3)現物投資とJリート

【第12講座】不動産の課題 [2023/3/26(日)]
(1)空家利活用の取組み方
(2)法規制の限界点と今後の可能性
(3)不動産の地域需要の理解