不動産アドバイザー(AD)養成講座


「不動産」という言葉は誰でもご存じですが、普段意識のない所有している住宅も不動産です。
身近な不動産について、知っておいて頂きたいことをお伝えする講座です。

 

場所:オンライン(Zoomを使用します)
費用:
各講座 330円(税込)

   全講座(毎月第4日曜日×12回)一括支払い 3,300円(税込)

 

※毎月第4日曜の11~12時の60分間で開講し、全12講座となっています。

※全講座一括でのお支払いは、お得なコースとなります。 
《お申込み方法》

➊お好きな講座をお選びいただき、受講券をご購入下さい。
➋ご登録いただきましたメールアドレスに、ご選択されました講座の受講日前までに、ZoomミーティングルームのURLをお送りいたします。
➌受講日当日のお時間が近くなりましたら、ミーティングルームのURLよりご入室ください。

 

★お得なお知らせ★
受講日後、動画を公開いたします。

当日不参加の方や、再度ご確認いただく等、有効にご活用ください。

 

※ご入金後の返金はできませんので、予めご了承ください。 

※受講代金は、下記の受講券をご購入いただいておりますが、お振込み(振込手数料は受講者負担となります)やPAYPAYでのお支払いも、対応しております。ご要望の方は、お問合せよりご連絡ください。

------------------------------------------------------
講師:志村 孝次(しむら こうじ)
株式会社クレア 代表取締役
(公益)全日本不動産協会 横浜支部 副支部長 兼 公益事業推進委員長

(一社)神奈川県建築士事務所協会 横浜支部 北ブロック長
(一社)かながわFP生活相談センター 理事
(一社)終活カウンセラー協会 会員
(NPO法人)相続アドバイザー協議会 認定会員・養成講座専任講師
(NPO法人)湘南不動産コンサルティング協会 理事・教育研修委員長
(NPO法人)横浜市まちづくりセンター 副理事長 空家対策副部長
(NPO法人)横浜プランナーズネットワーク 副理事    

 

------------------------------------------------
                        《基礎編》
------------------------------------------------
【第1講座】 不動産流通の仕組み [2022/4/24(日)] 

(1)媒介契約と直接取引
(2)成功報酬、法定手数料
(3)意思確認・その他

 

第2講座】 不動産の価値を決める要素 [2022/5/22(日)] 

(1)接道
(2)境界、越境
(3)種類・その他

 

【第3講座】 不動産と税金 [2022/6/26(日)] 

(1)不動産所得
(2)譲渡所得税
(3)固定資産税・都市計画税・その他


【第4講座】賃貸借契約 [2022/7/24(日)] 

(1)普通賃貸借と定期賃貸借
(2)事業用定借
(3)居住用賃貸借と原状回復・その他


【第5講座】区分所有建物(マンション) [2022/8/28(日)] 

(1)管理状態、修繕計画
(2)建替と長期修繕計画
(3)知っておきたい法律・その他


【第6講座】不動産と法律 [2022/9/25(日)]  

(1)身近な法規制
(2)不動産と新法
(3)宅地建物取引業と不動産コンサルティング業・その他

---------------------------------------------------
                          《応用編》
---------------------------------------------------

【第7講座】不動産と相続 [2022/10/23(日)] 
(1)不動産の分割
(2)不動産評価額
(3)相続対策・その他

【第8講座】土地と建物 [2022/11/27(日)]  
(1)建物の維持管理
(2)土地相場
(3)資産組替え・その他

【第9講座】不動産とファイナンス [2022/12/25(日)]
(1)知らないと損する、住宅ローンのいろは
(2)不動産担保と融資
(3)抵当権と任意売却・その他

【第10講座】海外不動産 [2023/1/22(日)]
(1)海外で暮らす
(2)不動産投資
(3)異なる法務・税務・その他

【第11講座】投資としての不動産投資 [2023/2/26(日)]
(1)現状把握と改善方法
(2)最有効使用を考える
(3)現物投資とJリート・その他

【第12講座】不動産の課題 [2023/3/26(日)]
(1)空家利活用
(2)法規制の限界
(3)地域の需要・その他