不動産アドバイザー(AD)養成講座


たった1,100円/月・全12回の講座で
あなたも不動産の専門家

学びが身につく③つのメリット

1⃣資格保有者が細かく解説

資格保有者の志村が対応し、細かく解説します

2⃣動画配信で何度でも視聴可

ライブ配信だけでなく、動画配信も行うため、何度でも視聴できます

3⃣LINEチャット相談は無料

受講期間中(令和6年4月初~令和7年3月末)、LINEチャットなら何度でも質問・相談が無料で行えます

開講の決意

不動産を売る・買う・貸す・借りる場合は、たくさん依頼する不動産会社がありますが、不動産の悩みやトラブル専門の相談窓口はほとんど存在しません。

私はそんな窓口を担いたいと思っておりますが、一人では限界があります。

 

そこで、皆様に自分の為に知識を得て頂きたい。あるいは、自らがアドバイザーとなり、仕事にもお客様にも役に立つ知識を取得して頂きたい。そんな思いから、養成講座を開講しております。

 

「この間、不動産のことで大切な話を聞いたよ!」など、不動産について身近なお話をします。

高校の授業の一コマのように出来ればと思っています。

こんな方におすすめです

 自分の為に聞いていただきたい方 

✔ 自宅も含め一つでも不動産を所有している方

✔ 不動産の購入、売却を考えている方

✔ 不動産に興味のある方

 仕事に役立てて欲しい方 

✔ 生命保険職員

✔ 民生委員

✔ ケアマネージャー

✔ FP


不動産アドバイザー養成講座 ® の概要

受講回数 全12講座(1講座1時間)
日時 毎月 第4日曜日 11時~12時(60分間)
会場 オンライン(Zoom使用)

受講料

全講座一括 11,000円(税込)

講師

志村 孝次(しむら こうじ)

備考

・当日不参加の方は、動画での受講となります。動画は何度でもご視聴が可能です。

・受講期間中、LINEチャットでのご質問ご相談は、何度でも無料で行えます。

・LINE登録いただくと、一度でも受講経験のある方へ、イベント・特別セミナーへのご招待をお送りします。

お申込み方法

1⃣ 下記のLINE公式アカウント「不動産アドバイザー」を、友だち追加してください。

 

2⃣LINEでのアンケートにお答えください。

 

3⃣申込希望者へ申込フォームが送られますので、ご回答ください。

 

4⃣決済方法(銀行振込 または クレジット決済)を選択し、受講料をお支払いください。

 

5⃣ご入金が確認できましたら、ご連絡をさせていただきます。

※受講代金は、銀行振込の場合、振込手数料は受講者負担となります。

※LINE登録はせず、メールでの対応をご希望の方は、お問合せよりご相談ください。

お申込みは下記のお友達追加よりお願いします

友だち追加

受講の手順

1⃣LINEに、毎月受講日前日までに、ZoomミーティングルームのURLをお送りいたします。レジュメはホームページのレジュメよりダウンロードしてご使用ください。お手元になくても受講できます。

 

2⃣受講日当日、お時間が近くなりましたら、1⃣のURLよりご入室ください。

 

3⃣受講日後、LINEへ動画をお送りいたします。お好きな動画を選択し、ご視聴ください。

 

※スマホがあれば、何時でも何処でも何度でも受講できます。

※メールでの受信をご希望の際は、別途ご相談下さい。

日程

日程 講座
2024/4/28(日) 1

基礎編

不動産流通の仕組み
2024/5/26(日) 2

基礎編

不動産の価値を決める要素
2024/6/23(日) 3

基礎編

不動産と税金
2024/7/28(日) 4

基礎編

賃貸借契約
2024/8/25(日) 5

基礎編

区分所有建物
2024/9/22(日) 6

基礎編

不動産と法律
2024/10/27(日) 7

応用編

不動産と相続
2024/11/24(日) 8

応用編

土地と建物
2024/12/22(日) 9

応用編

不動産とファイナンス
2025/1/26(日) 10

応用編

海外不動産
2025/2/23(日) 11

応用編

投資としての不動産
2025/3/23(日) 12

応用編

不動産の課題

講座内容

第1講座 不動産流通の仕組み
⑴ 不動産流通のしくみ
⑵ 媒介契約に伴う成功報酬と法定手数料
⑶ 売主・買主直接取引について
第2講座 不動産の価値を決める要素
⑴ 接道状況や境界と越境把握の重要性
⑵ 道路の用途と種類の理解
⑶ 自宅とそれ以外の不動産の価値基準
第3講座 不動産と税金
⑴ 不動産取引に係わる各種税金と特例の理解
⑵ 
毎年のように改正される税制のポイント
第4講座 賃貸借契約
⑴ 賃貸借契約形態(居住用・事業用、普通賃貸借・定期賃貸借)の理解
⑵ 入居時・退去時の課題
第5講座 区分所有建物

⑴ 共用部分のあるマンション生活で知っておきたい、法律や管理形態
⑵ 建替問題と長期修繕計画の意義

第6講座 不動産と法律
⑴ 不動産に係わる身近な法規制と新法
⑵ 宅地建物取引業と不動産コンサルティング業の違い
第7講座 不動産と相続

⑴ 不動産と相続の密接な関係
⑵ 不動産の分割方法
⑶ 不動産評価額を知る

⑷ 相続対策切り口

第8講座 土地と建物
⑴ 建物の維持管理のポイント
⑵ 土地相場を知る方法と意味
⑶ 資産組替えの必要性
第9講座 不動産とファイナンス
⑴ 住宅ローンのいろは
⑵ 不動産担保と融資の関係性
⑶ 抵当権と任意売却
第10講座 海外不動産
⑴ 海外不動産投資について(米国、東南アジア等)
⑵ 海外不動産について生の声
第11講座 投資としての不動産
⑴ 現状の資産把握と見直しのポイント
⑵ 不動産最有効使用を考える
⑶ 現物投資とJリート
第12講座 不動産の課題
⑴ 空家利活用の取組み方
⑵ 法規制の限界点と今後の可能性
⑶ 不動産の地域需要の理解