不動産お役立ち情報

不動産お役立ち情報 · 2022/03/24

弊社のような小さな会社の場合の自社株評価方法は、純資産価額による評価方法が良さそうだ。 先日、不動産コンサルティングマスター専門教育「事業承継」で学んだ計算方法によると、 資産：５，０００万円（帳簿資産も同額） 負債：３，０００万円 純資産：２，０００万円...

不動産お役立ち情報 · 2022/03/20

相続登記や住所変更登記が義務化になってしかも過料があるとなると、不動産所有者不明土地問題や空家問題解消には、大きく機能するでしょう。

不動産お役立ち情報 · 2022/02/28

所有者不明土地の面積が推計で九州本土の大きさと同じと言われている昨今、改善すべくようやく法改正されました。 所有者不明土地改正法のポイントについて、吉田修平弁護士より学びました。

不動産お役立ち情報 · 2022/02/21

今回は私の実体験話です。 放置している空き家には必ず理由があります。その原因を解決できれば処分が可能となります。

不動産お役立ち情報 · 2021/03/29

65歳以上70歳未満の有病率は1.5%、85歳では27%に達します。 厚生労働省によると、85歳以上では、4人に1人は認知症になると言われ、今後深刻な問題になってきます。 この認知症の問題は、空き家問題にも深く関係しています。 親が認知症になり、さらに施設に入居することになり、実家に家族が同居していない場合、実家は空き家になります。...

不動産お役立ち情報 · 2021/03/11

『祖母から相続した、空き家をどうしたら良いかアドバイスが欲しい！』 先日、こんなご相談をいただきました。 私が所属するファイナンシャルプランナーで構成された社団が主催する、オンライン相談会でのことでした。 空き家を所有されている方であれば、多くの方が心配されることではありますが、課題解決は簡単ではありません。...

不動産お役立ち情報 · 2020/07/01

　生前、ご主人は、「今度こそ退院したら、遺言書を残そう」と、話されていたそうです。 でも、間に合いませんでした。遺言を残す前に気力がなくなってしまったようです。 　 　遺言を残すお気持ちがあったのになぜ残せなかったのか？ 　今、改めてご主人の心の内を想像してみたいと思います。

不動産お役立ち情報 · 2020/04/17

住宅購入には多額の費用がかかりますから、資金計画を入念に練る必要があります。 住宅購入にいくらかかるのか、住宅購入までにいくら貯めればよいのか、住宅ローンやその他借り入れはどう考えればよいのか、一つずつ計画が必要です。 それにはまず、かかる総コストの把握をしたうえで自己資金と借入れについて考える必要があります。

不動産お役立ち情報 · 2020/04/17

自分に合った住宅ローンを選ぶためには、まずどのような住宅ローンがあるのか、基本知識を踏まえる必要があります。その中から、いくつかみつくろって情報を収集し、直接店舗に足を運んで相談やシュミレーションを実施し、最終的に最適な住宅ローンを選ぶのです。...

不動産お役立ち情報 · 2020/04/17

住宅取得計画においてライフプランを作る重要性について説明します。...