住宅ローン金利比較表【2023年1月】


・単位は%、金利は各銀行の住宅ローン金利表を元に作成しています。

・前月の住宅ローン金利と比較をして上がったものは赤字に、下がったものは青字に、変わらないものは黒字にしています。


【今月のコメント】

変動金利は据え置き、固定金利は引き上げとなりました。

 

各銀行、日銀による金融緩和策の修正に伴って長期金利が上昇したことを踏まえ、代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げました。

日銀が長期金利の上昇を認める上限を0.25%から0.5%に引き上げたことで、長期金利の指標となる新発10年物国債の流通利回りはそれまでの0.25%近辺から0.4%台へ急上昇しました。

一方、変動金利に関しては、各銀行とも据え置きとなりました。短期金利の動向と連動しており、日銀の短期金利誘導目標が依然としてマイナス0.1%で維持されているためとみられます。

【過去データ】