住宅ローン金利比較表【2022年10月】


・単位は%、金利は各銀行の住宅ローン金利表を元に作成しています。

・前月の住宅ローン金利と比較をして上がったものは赤字に、下がったものは青字に、変わらないものは黒字にしています。


【今月のコメント】

変動金利は据え置き、固定金利は多くが引き上げとなりました。

 

全体的に見れば、多くが金利引き上げとなりましたが、10年固定金利は三菱UFJ銀行・三井住友銀行が若干の引き下げとなっています。

また、フラット35/35年固定金利では、0.04ポイント引き下げとする金融機関がありました。

 

米国の長期金利(10年国債)は、米連邦準備理事会(FRB)が利上げを継続するとの見方から、債券売りが優勢。

 

日本の長期金利(10年国債)は、米国の金利上昇につられて徐々に上昇傾向になりましたが、日銀はこれを嫌って、継続的な指し値オペで、金利上昇の抑制を続けています。

 

現在も、日銀は長期金利(10年国債)が0.25%を超えないように指し値オペを継続しています。

【過去データ】