・単位は%、金利は各銀行の住宅ローン金利表を元に作成しています。
・前月の住宅ローン金利と比較をして上がったものは赤字に、下がったものは青字に、変わらないものは黒字にしています。
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【今月のコメント】
変動金利は据え置き、固定金利は若干の上昇となりました。
日銀の金利誘導目標ゼロ%±0.25%の範囲内に金利は落ち着いています。
4月中旬以降から月末にかけて上限まで金利が上昇しており、フラット35の金利も上昇しました。
日銀が金融緩和政策を継続するならば、長期金利が0.25%を超えそうになったら、日銀が利回りを指定して国債を無制限に買い入れる「指し値オペ」によって金利の上昇を抑え込むということになります。
今後、金融政策決定会合でこの±0.25%が上限引き上げになれば、長期金利はさらに上がる可能性があります。